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缜密筹划 精心准备--公司龙城大厦等项目资产拍卖创新高

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2009-08-27 00:00 来源:资产管理部

    八月的海口,骄阳似火。8月26日,七夕节这一天,海南产权交易所交易大厅,座无虚席。
    上午九点三十分,随着交易主持倒计时口令发出,静静的大屏幕上顿时数字炫动,中航大厦C座12家竞买嘉宾拍卖竞争“格斗”瞬即拉开序幕。按照海南产交所拍卖规则,竞拍准备时间为3分钟,第一次竞价准备时间3分钟,之后转入一分钟竞价倒计时,就是说,真正竞价准备时间只有一分钟,竞价阶梯为8万元或其1---20倍数。仅仅三分钟内,中航大厦项目竞价就从671万元起拍价一跃上升为823万元,交易大厅沸腾起来了。就在大家惊讶之时,大屏幕上的数字又不断翻动上扬至10,550,000元,几乎每个倒计时提示一开始,新的报价立刻显现在大屏幕上。九时三十九分,当来自内蒙古大草原的1655号买家以一个五倍(40万元)加价(1143万元)报出后,随着倒计时一点一点归至零,紧张而又寂静的交易大厅爆发出阵阵叫好声和热烈的掌声。大屏幕的竞价时钟显示,整个项目的竞买时间只有8分钟,升值率为70.34%。
    相对于中航大厦跌宕起伏紧张激烈地白热化竞价,龙城大厦项目的竞价则显得十分拘谨,来自岛内外的四位竞买嘉宾,按照交易规则依照交易电子竞价设计的程序三万元一个竞买梯次,从起始价326万元逐梯次加价,经过近40分钟的40余个回合的较量,竞拍价达到了503万元,随后的较量集中在1、2嘉宾之间,最终来自湖南的1号竞买嘉宾拔得头筹,最终以554万元竞得龙城大厦A、B座等项目资产,升值率达到了69.94%。
    在竞拍结束后的签字仪式上,海南产交所负责同志表示,海口城投公司的资产处置项目一直是海南产交所的重头戏,而这次竞拍过程潮起潮落、扣人心弦,也是今年海南产交所单个项目资产升值率较高的项目之一。中航大厦项目的最终买受人、来自内蒙古包头市的企业家顾明先生高兴地说,第一次来海南旅游就爱上了这里的风土人情,这次有幸参与这个项目的竞价并成功拿下这个项目,感受到了海南国有产权公开公平人性化的理性交易,也实现了儿时的梦想,希望借助于这个项目平台,扩大蒙琼两地的经济文化和民间交流,共促发展。
    公司龙城大厦等项目资产拍卖,始于去年12月份,龙城大厦、中航大厦、盐灶路铺面都是去年流拍的项目。今年,公司调整思路,按照工作步子要迈得更大一些、工作思路更缜密一些、思想再开放一些的要求,积极展开招商工作,负责该项目工作的人员真抓实干,细化分工,默契配合,及时调整招商方案,科学设计竞拍程序,紧跟市场动态,抓住最佳拍期,仅用一次公告宣传就达到了三个项目一次招拍成功的目的,达到并实现了国有资产保值增值的目标。

竞拍会现场

成功竞买人签订成交确认书

 

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