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公司玉沙村改造项目金玉广场进展顺利—完工后将为玉沙村原村民提供1054套安置房

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2009-02-05 00:00
    公司负责的玉沙村改造项目北区金玉广场工程进展顺利,目前已完成总投资约2.2亿元,拥有1149个停车位、建筑面积达4.58万平方米的地下室已全部完成,项目全部完工后将为玉沙村原村民提供1054套安置房。
    2007年11月1日,金玉广场项目被海口市确定为玉沙村原村民安置区。安置房建设区原规划设计方案经过了多次调整和修订,并均广泛征求了有关部门和拆迁居民代表等各方面意见和建议。最终,新的规划方案于2008年3月通过了海口市政府有关部门的审批,安置房由原来的6层设计调整为高层大厦。按新的规划,区内一共将建设7幢均为23层的大楼,住宅总户数1054户,居住人口4000人,地下车库停车位1149辆,项目总建筑面积达24万平方米。
    按照海口市的要求,金玉广场项目的实际工期仅为17个月,比定额工期提前了15.6个月,工期十分紧张,加上该项目在原拆迁的玉沙村旧址上重建,场地内存在大量的旧基础和建筑垃圾,地质情况较复杂,为了给桩基工程提供基本的施工条件和确保工程质量,排除地下障碍物,建设方最后确定为采用就地开挖、清除、破碎、回填的施工方案。2008年4月20日正式开始桩基工程施工,经过66天的不间断施工,完成了3049根工程桩和339根支护管桩及920米长基坑支护施工工作。土方开挖于6月1日开始后,施工方克服重重困难,历时95天就完成了约24万立方米的方土开挖与清运。
目前,金玉广场项目中建筑面积为45806平方米的地下室结构工程现已全部完成,第二层结构工程现已完成了总量的85%,第三层结构工程现已完成了总量的60%,水、电和消防预埋安装同步进行。目前项目已完总投资约2.2亿元。
    玉沙村改造项目北区总面积23.75公顷,即滨海大道、国贸大道、明珠路、玉沙路4条城市干道围合的区域。按照设计方案,玉沙村项目北区也就是原玉沙村所在的区域,改造后将成为海口的RBD(休闲商务区)。北区安置房建设区主要安置玉沙村原村民,将建在RBD内。
     海口玉沙村改造项目中的金茂东路、国贸三横路两条规划路也将于近期动工。
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